十堰市張灣區人民政府于2022年4月8日發布《十堰市張灣區人民政府征用土地公告》〔2022〕3號(十堰市張灣區2021年度第18批次城市建設用地)，征收轉用十堰市張灣區花果街道二堰村、大路村、丁家村、陳家村，紅衛街道石橋村、爐子村土地。征收單位為十堰市自然資源和規劃局張灣分局。根據《中華人民共和國土地管理法》第47條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第31條和國土資源部《征用土地公告辦法》（國土資源部令第10號）的規定，現將征收土地補償安置方案和有關事項公告如下：
一、被征收土地的基本情況：
被征收土地位于十堰市張灣區花果街道二堰村、大路村、丁家村、陳家村，紅衛街道石橋村、爐子村，擬申請用地總面積13.5558公頃，其中農用地4.4911公頃，建設用地8.8203公頃，未利用地0.2444公頃。按權屬和地類分：農民集體所有土地4.6835公頃，其中農民集體所有農用地4.3037公頃、農民集體所有建設用地0.1354公頃、農民集體所有未利用地0.2444公頃；國有土地8.8723公頃，其中國有農用地0.1874公頃、國有建設用地8.6849公頃。四至邊界見《土地勘測定界征收范圍圖》。
二、征收土地補償費（含土地補償費和安置補助費）標準和數額
依據《省人民政府關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》（鄂政發〔2019〕22號）、十政函〔2020〕80號文件的有關規定，編制的征地補償安置方案如下：
（一）根據十堰市征地區片綜合地價標準，該村位于張灣區花果街道、紅衛街道，屬I類區，征地區片綜合地價為：60200元/畝，土地補償費占40%、安置補償費占60%。征地補償安置標準：
二堰村
水澆地：1.0650畝
1、土地補償費：1.0650畝×(60200元/畝×40%)≈25645元
2、安置補助費：1.0650畝×(60200元/畝×60%)≈38468元
3、青苗補償費：1.0650畝×5850元/畝≈6230元
林地：2.8140畝
1、土地補償費：2.8140畝×(60200元/畝×40%)≈67761元
2、安置補助費：2.8140畝×(60200元/畝×60%)≈101642元
3、林木補償費：2.8140畝×3325元/畝≈9357元
建設用地：1.1235畝
1、土地補償費：1.1235畝×(60200元/畝×40%)≈27054元
2、安置補助費：1.1235畝×(60200元/畝×60%)≈40581元
以上費用總額合計:叁拾壹萬陸仟柒佰叁拾捌元整
(小寫31.6738萬元)
大路村
林地：4.1550畝
1、土地補償費：4.1550畝×(60200元/畝×40%)≈100052元
2、安置補助費：4.1550畝×(60200元/畝×60%)≈150079元
3、林木補償費：4.1550畝×3325元/畝≈13815元
未利用地：3.6660畝
1、土地補償費：3.6660畝×(60200元/畝×40%)≈88277元
2、安置補助費：3.6660畝×(60200元/畝×60%)≈132416元
以上費用總額合計:肆拾捌萬肆仟陸佰叁拾玖元整
(小寫48.4639萬元)
丁家村
擬征收土地2.0128公頃全部為國有建設用地，不予補償，無償收回國有土地使用權。
陳家村
林地：1.4760畝
1、土地補償費：1.4760畝×(60200元/畝×40%)≈35542元
2、安置補助費：1.4760畝×(60200元/畝×60%)≈53313元
3、林木補償費：1.4760畝×3325元/畝≈4908元
以上費用總額合計:玖萬叁仟柒佰陸拾叁元整
(小寫9.3763萬元)
石橋村
水澆地：4.9635畝
1、土地補償費：4.9635畝×(60200元/畝×40%)≈119521元
2、安置補助費：4.9635畝×(60200元/畝×60%)≈179282元
3、青苗補償費：4.9635畝×5850元/畝≈29036元
林地：9.6705畝
1、土地補償費：9.6705畝×(60200元/畝×40%)≈232866元
2、安置補助費：9.6705畝×(60200元/畝×60%)≈349298元
3、林木補償費：9.6705畝×3325元/畝≈32154元
建設用地：0.9075畝
1、土地補償費：0.9075畝×(60200元/畝×40%)≈21853元
2、安置補助費：0.9075畝×(60200元/畝×60%)≈32779元
以上費用總額合計:玖拾玖萬陸仟柒佰捌拾玖元整
(小寫99.6789萬元)
爐子村
水澆地：10.8750畝
1、土地補償費：10.8750畝×(60200元/畝×40%)≈261870元
2、安置補助費：10.8750畝×(60200元/畝×60%)≈392805元
3、青苗補償費：10.8750畝×5850元/畝≈63619元
旱地：3.2025畝
1、土地補償費：3.2025畝×(60200元/畝×40%)≈77116元
2、安置補助費：3.2025畝×(60200元/畝×60%)≈115674元
3、青苗補償費：3.2025畝×3325元/畝≈10648元
林地：29.1450畝
1、土地補償費：29.1450畝×(60200元/畝×40%)≈701812元
2、安置補助費：29.1450畝×(60200元/畝×60%)≈1052717元
3、林木補償費：29.1450畝×3325元/畝≈96907元
以上費用總額合計:貳佰柒拾柒萬叁仟壹佰陸拾捌元整
(小寫277.3168萬元)
三、補償費用的支付對象和支付方式
該宗地安置補償費用合計為263.9054萬元。安置方式采用貨幣安置為主和社會保險安置為輔的方式。自公告之日三個月內，由財政?？钊~支付給被征地的農村集體經濟組織和個人。
四、其他有關征收土地補償安置的具體措施
農村集體經濟組織、農村村民及相關權利人對以上補償安置方案可以提出意見，對本方案有異議要求聽證的，請于2022年4月18日前，將聽證申請以書面形式送達我分局，由我分局組織召開補償安置方案聽證會。
特此公告。
2022年4月8日
